• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - VICTOR HUGO / BOISSIÈRE

570 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1921VHUDEM

À deux pas de la place Victor Hugo, cet appartement calme et ensoleillé de 41,67m² loi Carrez se situe au quatrième étage par ascenseur d'une charmante petite copropriété ancienne.

En parfait état, son plan optimisé comprend une entrée, une vaste pièce de vie orientée sud-ouest à la vue complètement dégagée, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements et espace buanderie et une salle de douche avec toilettes.

Idéal en pied-à-terre, investissement ou premier achat.
Sectorisation Janson de Sailly.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 41,67 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 202 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510,00 € et 2 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 930,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 29.24 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
Plafond : 2.56m
1x Chambre 9.73 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
1x Salle de douche / toilettes 2.7 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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570 000 €

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