Appartement
Paris 16e - ASSOMPTION

690 000 €

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Référence de l’annonce : 5721JASHEN

Situé dans une partie calme et recherchée de la rue de l’Assomption, à proximité immédiate du Jardin du Ranelagh, cet élégant appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée séduit par son atmosphère paisible et son absence de vis-à-vis.

D'une superficie de 53,82m² loi Carrez, son plan optimisé comprend un séjour avec un espace salle à manger lumineux, une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de douche et des toilettes séparées.

Entièrement refait avec goût, l’appartement marie subtilement le charme de l’ancien ; parquet et belle hauteur sous plafond, et le confort contemporain.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.

L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un local à vélos.

Sa situation en rez-de-chaussée et son agencement offrent également une opportunité idéale pour une profession libérale, tout en préservant la qualité de vie résidentielle.

Un lieu de vie privilégié, alliant élégance, praticité et sérénité, au cœur du 16e arrondissement.

  • Habitable : 53,82 m² Total : 54,50 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170,00 € et 1 630,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 000 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Séjour 15.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 14.13 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 8.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 2.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 0.99 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 12.99 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 000 €
Procédure en cours : Non

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