Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

1 595 000 €

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Référence de l’annonce : 854CLOMAD

Située dans le secteur très prisé de Montretout à Saint-Cloud, maison familiale de 192m² (310m² au sol), édifiée sur une parcelle de 570m² qui offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste espace de réception de 55m² composé d'un salon avec cheminée menant vers le jardin et d'une salle-à-manger très confortable. La cuisine est indépendante et dînatoire. Une chambre avec sa propre salle de bains et toilettes, une véranda qui peut être aménagée en bureau ou salle de sport et des commodités invités viennent compléter ce niveau.

L'étage offre une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bains et douche avec toilettes indépendants ainsi qu'un bureau en mezzanine. Elle ouvre sur une généreuse terrasse exposée plein sud. Cet étage dessert également une deuxième chambre dotée de sa salle de bains avec toilettes, une troisième chambre ouvrant sur la terrasse et une salle de bains avec toilettes indépendants.

Les combles ont été aménagés en une cinquième chambre.
Le sous-sol comprend une buanderie, plusieurs espaces de rangement et une cave à vin.

Le jardin paysagé et arboré dispose d'une piscine à contre courant et de deux espaces de stationnement.
Cette maison spacieuse est idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4550€ ~ 6210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 192,00 m² Total : 310,00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Ouest, Sud
  • À rafraîchir
  • 570,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 272 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 550,00 € et 6 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 501,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 16 m²
1x Terrain 570 m²
1x Local technique 11 m² Étage : Sous-sol
1x Remise 12 m² Étage : Sous-sol
1x Remise 14 m² Étage : Sous-sol
1x Remise 10 m² Étage : Sous-sol
1x Remise 9 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 5 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 1 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 11 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 20 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 29 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Véranda 10 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5 m² Étage : 1er
1x Chambre 13 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7 m² Étage : 1er
1x Dressing 8 m² Étage : 1er
1x Chambre 10 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1950
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

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