Appartement
Paris 16e - LALO/FOCH

1 500 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1836VHUVER

C'est dans une rue au calme, à deux pas du Bois de Boulogne et de l'avenue Foch, au troisième étage par ascenseur d'une copropriété parfaitement tenue que se trouve ce ravissant appartement de 101,45m² Carrez. Rénové avec goût en 2022, il comporte : un vaste séjour exposé sud ouest, à la vue dégagée, deux chambres sur rue, l'une avec salle de bains, la seconde avec douche et lavabo, des toilettes et une cuisine indépendante équipée. Plan judicieux sans perte de place. Nombreux placards.
Une cave complète ce bien.
Sectorisation Janson de Sailly.

  • Habitable : 101,45 m² Total : 102,09 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 174 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 465,00 € et 1 983,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 032 €

Taxe foncière : 3 021,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Box Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.85 m² Étage : 3ème
1x Séjour 40.59 m² Étage : 3ème
Plafond : 2.53m
1x Chambre 12.79 m² Étage : 3ème
1x Chambre 17 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 6.17 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 1.79 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 9.08 m² Étage : 3ème
1x Couloir 8.78 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1953
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

85 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 032 €
Procédure en cours : Non

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