Maison
Paris 15e - COMMERCE

2 280 000 €

2 280 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 171 428 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : M3294GREGEN

Au cœur du quartier Commerce et à quelques mètres du métro, cette superbe maison d'architecte de 140,07m² loi Carrez, répartie sur deux niveaux, se situe dans un ancien local industriel qui saura vous séduire par la générosité de ses volumes, sa terrasse et son jardin.
Au calme absolu, la maison comprend, au rez-de-jardin, un agréable salon aux belles proportions, une cuisine indépendante dînatoire, un vaste bureau, une première chambre avec une salle de douche et des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, elle propose trois chambres, une salle de douche et une salle de bains avec des toilettes.
De nombreux rangements complètent l'ensemble.
Un local dans le jardin et deux caves sont inclus cette offre rare à Paris.
En option, possibilité d'acquérir dans la rue un emplacement de parking en supplément à 30.000euros.
Proximité de la Rue du Commerce et de l'Ecole Bilingue.

  • Habitable : 140,07 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 125 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 290,00 € et 3 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 684 €

Taxe foncière : 2 644,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : Sous-sol
1x Cuisine 16.55 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 39.48 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Bureau 15.7 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 2.09 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.15 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche 5.03 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Bureau 3.1 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 1.33 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 14.63 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Jardin 38 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Terrasse Étage : Rez-de-jardin
1x Local technique Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 6.41 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 4 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.37 m² Étage : 1er
1x Chambre 7.26 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.53 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.44 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1949
  • Nombre d'étages : 2

Copropriété

39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 684 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 280 000 €

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