Maison
La Celle-Saint-Cloud - LE BOURG

2 480 000 €

2 480 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 361 905 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1169RUEFAB

Au coeur du bourg historique de La Celle-Saint-Cloud, à l’abri des regards et du tumulte, se dévoile cette élégante propriété bourgeoise, témoin discret de l’histoire locale.

Son parc d’un peu plus de 5 000 m², magnifiquement paysagé et ombragé d’arbres centenaires, enveloppe la maison d’une quiétude rare — un véritable refuge pour
les amoureux des belles demeures familiales.

Derrière sa façade empreinte de charme se déploie une maison de 190 m² habitables (271 m² au sol), articulée sur quatre niveaux. Les pièces de réception, baignées de
lumière et ouvertes sur le jardin, conservent le cachet des maisons d’époque : hauteurs sous plafond, parquets, moulures et volumes harmonieux.

Les étages offrent plusieurs chambres et espaces à réinventer selon les envies — bureau, atelier, chambres d’enfants ou suite parentale.

Un sous-sol complet et un grand garage viennent parfaire cet ensemble plein de promesses.

Située à quelques pas des écoles Pasteur, du lycée Corneille, des commerces et de la gare reliant Paris Saint-Lazare, cette adresse conjugue harmonieusement calme et proximité.

  • Habitable : 190,10 m² Total : 271,23 m²
  • 9 pièces
  • 8 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • À rénover
  • 5 027,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 241 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 090,00 € et 5 540,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 016,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.65 m²
1x Séjour 21.08 m²
1x Salon 8.16 m²
1x Toilettes 0.79 m²
1x Cuisine 8.14 m²
1x Chambre 13.92 m²
1x Chambre 14.65 m²
1x Chambre 11.93 m²
1x Chambre 15.52 m²
1x Salle de bains / toilettes 9.38 m²
1x Palier 2.07 m²
1x Chambre 10.2 m²
1x Chambre 12.49 m²
1x Chambre 16.98 m²
1x Chambre 16.42 m²
1x Grenier 10.46 m²
1x Dégagement 7.01 m²
1x Atelier 14.3 m²
1x Buanderie 14.28 m²
1x Cave 16.63 m²
1x Cave 13.01 m²
1x Terrain 5027 m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Interphone

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1835
  • Type : Pierre de taille

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Prix du bien HAI

2 480 000 €

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