Maison
Vaucresson - PLATEAU DE CAZES

2 480 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1147CLOMIL

Située au cœur du recherché Plateau de Cazes, dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison en pierre meulière de 250m² (292m² au total), entièrement rénovée avec soin, allie le charme de l’ancien à un confort contemporain. Édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 720 m², elle profite d’un environnement privilégié à proximité des établissements réputés tels que Passy-Buzenval, Daniélou ou encore l’American School of Paris.

Dès l’entrée, une charmante cour pavée conduit à une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée, ouverte sur un agréable salon TV/lecture et prolongée par une terrasse de plain-pied. L’espace réception, baigné de lumière, comprend une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée, offrant un cadre convivial et chaleureux. Un coin bureau, discret et élégant, complète ce niveau.

L’étage intermédiaire se compose de trois grandes chambres avec dressings et petits balcons, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une chambre en duplex.
Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale : un véritable cocon avec salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, WC indépendant), deux dressings et une terrasse plein soleil.

Un vaste sous-sol vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins.

Cette demeure familiale, pleine de caractère, a bénéficié d’une rénovation de grande qualité, mettant en valeur les matériaux d’époque – murs en pierre et brique, cheminées, parquet massif – tout en intégrant des prestations modernes et confortables.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête de sérénité, d’élégance et de verdure, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Garches–Marnes-la-Coquette (ligne L) et du bois de Saint-Cucufa.

Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE

  • Habitable : 292,00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état
  • 720,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 223 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 630,00 € et 7 630,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 500,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 720 m²
1x Cave 5.91 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 12.37 m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 2.56 m² Étage : Sous-sol
1x Cellier 13.19 m² Étage : Sous-sol
1x Cave à vin 6.9 m² Étage : Sous-sol
1x Cuisine 33.56 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 27.56 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de réception 57.36 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 2.43 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 18.42 m² Étage : 1er
1x Chambre 3.51 m² Étage : 1er
1x Chambre 22.17 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.55 m² Étage : 1er
1x Dressing 7.44 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 6.37 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.89 m² Étage : 1er
1x Chambre 22.82 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 16.73 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 2.02 m² Étage : 2ème
1x Dressing 3.87 m² Étage : 2ème
1x Dressing 5.17 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Alarme incendie
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Type : Pierre
  • Niveau de qualité : Luxe

Rencontrez votre consultant

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

2 480 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Modifier ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?