Appartement
Paris 6e - SAINT-PLACIDE

2 500 000 €

2 500 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 404 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1822CHMSAR

Situé rue de Vaugirard, cet appartement traversant de 166,81m² loi Carrez et 167,38m² au sol au septième étage d’un immeuble de standing avec ascenseurs et gardien offre de superbes vues sur les plus beaux monuments de Paris, notamment la tour Eiffel, les Invalides et le Sacré Cœur.
Il comporte une entrée, un vaste séjour baigné de lumière qui donne accès à une terrasse de 10m² et une cuisine intégralement équipée.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont trois dotées d’une vue imprenable sur des monuments historiques, une toilette séparée et trois salles de douche. Deux d’entre elles sont agrémentées de toilettes.
Ce bien rare bénéficie de la climatisation réversible et conjugue volumes, lumière et vues d’exception.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le caractère de ce bien à l’emplacement privilégié.
Deux caves complètent cette offre.
En supplément, possibilité d'acquérir un studio de 16,45m² loi Carrez à rénover dans la copropriété au prix de 250.000 euros, deux places de parking au prix de 30.000 euros chacune et un box au prix de 55.000euros.

  • Habitable : 166,81 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de douche
  • Étage 7/9
  • Exposition Sud-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 195 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 850,00 € et 3 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 312 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 6.4 m² Étage : Sous-sol
1x Cave 7.43 m² Étage : Sous-sol
2x Parking Étage : Sous-sol
1x Box Étage : Sous-sol
1x Entrée 9.75 m² Étage : 7ème
1x Double réception 57.1 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 10.74 m² Étage : 7ème
1x Cuisine équipée 10.38 m² Étage : 7ème
1x Chambre 14.03 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 2.65 m² Étage : 7ème
1x Chambre 14.07 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 5.95 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 1.67 m² Étage : 7ème
1x Dressing 4.01 m² Étage : 7ème
1x Chambre 12.14 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche / toilettes 3.42 m² Étage : 7ème
1x Chambre 16.86 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche / toilettes 3.54 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 5.05 m² Étage : 7ème
1x Couloir 8.84 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 9
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

315 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 312 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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