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Appartement
Paris 4e

2 885 000 €

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Référence de l’annonce : 754JFPSOC

Situé à l'une des plus belles adresses de l'Île Saint Louis, au premier étage d'un bel hôtel particulier du 19ème siècle avec concierge et ascenseur. Ce bel appartement traversant de 116.75m² loi Carrez bénéficie d'une belle lumière et au calme absolu. Le plan sans perte d'espace comporte une entrée, une cuisine indépendante avec coin dinatoire, un vaste séjour, une chambre avec salle de bains, toilettes et dressing, une chambre avec salle de douche. Toilettes invités. Une chambre de service de 14m² complète ce bien.

  • Habitable : 116,75 m² Total : 130,75 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Exposition Est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 383 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 639,00 € et 4 923,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 361,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 8.49 m²
1x Toilettes 1.37 m²
1x Dressing 0.67 m²
1x Salle à manger/Cuisine 28.81 m²
1x Séjour 32.93 m²
1x Chambre 14.61 m²
1x Salle de douche 4.15 m²
1x Chambre 15.88 m²
1x Dressing 1.25 m²
1x Dégagement 2.14 m²
1x Salle de bains / toilettes 6.45 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment

Bâtiment
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

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Prix du bien HAI

2 885 000 €

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