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Duplex
Lille - RÉPUBLIQUE BEAUX ARTS

990 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 779JLIBAT

Situé entre la place de la République et le parc Jean-Baptiste Lebas, découvrez ce bien rare à la croisée des chemins entre maison de ville et appartement de standing. Ce duplex de caractère vous séduira par ses volumes généreux.
Dès l’entrée, l’ambiance est posée : un vaste double séjour avec une hauteur sous plafond de 4 m s’ouvre sur une cuisine haut de gamme avec îlot central et sur une terrasse. À ce même niveau, se trouvent la suite parentale, disposant de sa salle de bains privative avec douche, baignoire et dressing attenant. Une seconde chambre complète ce niveau, ainsi qu’un cellier et des toilettes.
À l’étage, deux chambres de plus de 24 m² chacune offrant des espaces de vie confortables, accompagnées d’une salle de douche indépendante et de toilettes séparées.
Le plus : un sous-sol entièrement aménagé (home cinema, buanderie, espace de rangement), ainsi qu’un stationnement aérien privatif dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3399€ ~ 4599€ - Laetitia BATTEAU - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00422

  • Habitable : 189,04 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Parking
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 284 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 399,00 € et 4 599,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 800 €

Taxe foncière : 3 042,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking
1x Buanderie 19 m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Salle de jeux 21 m² Étage : 1
1x Entrée 14.81 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 25 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salon 25 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 20.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Béton
1x Terrasse 11.54 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 5.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 26 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton
1x Dressing 2.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 23.2 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 24 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.16 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.93 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.1 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 800 €
Procédure en cours : Non

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