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Appartement
Paris 18e - MARX DORMOY

900 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3353ABBBOI

Rue Philippe de Girard, au calme absolu d'une copropriété bien entretenue, au troisième et dernier étage par escalier, appartement de 114,52m² loi carrez et 222,36m² au sol. Comme un loft, cet appartement atypique ensoleillé, séduit par ces espaces ouverts et son ambiance chaleureuse.

Son plan ne disposant d'aucune cloison offre un séjour - salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, de deux espaces chambres qui se dessinent naturellement dans cet ensemble harmonieux ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche.

Ce lieu bénéficie d'une belle lumière grâce aux nombreux vélux répartis dans tout l’appartement et d'aucun vis à vis.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 114,52 m² Total : 222,36 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/3
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 225 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720,00 € et 2 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 852 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 43.03 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 2.55 m² Étage : 3ème
1x Chambre 32.32 m² Étage : 3ème
1x Chambre 36.62 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 852 €
Procédure en cours : Non

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