Appartement à vendre 3 pièces 61,55 m² | Paris 75018 BARBÈS-ROCHECHOUART | 595 000 €

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Référence de l’annonce : 3241ABBLEV

En face de l'Hôpital Lariboisière, à quelques pas du métro Barbès, cet appartement de 61,35 m² loi Carrez situé au quatrième étage par ascenseur bénéficie d'un magnifique double séjour exposé SUD sans aucun vis à vis et d'une vue dégagée. Ce bien se compose également d'une entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre sur cour au calme, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement traversant a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en ayant préservé le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée). Décoration raffinée, nombreux rangements et copropriété très bien tenue. Une cave complète ce bien.
EXCLUSVITÉ.

Habitable : 61,35 m² Total : 61,55 m²
3 pièces
1 chambre
1 salle de douche
Étage 4/7
Cheminée
Exposition Sud
Excellent état

Ce qui nous séduit

Lumineux
Traversant
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 154 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580,00 € et 2 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 536 €

Taxe foncière : 791,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Cave
1x Cuisine	13.2 m²	Étage : 4^ème
1x Couloir	4.77 m²	Étage : 4^ème
1x Chambre	12.5 m²	Étage : 4^ème
1x Salle de douche	1.78 m²	Étage : 4^ème
1x Toilettes	1.3 m²	Étage : 4^ème
1x Double réception	27.8 m²	Étage : 4^ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 7

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 536 €
Procédure en cours : Non

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Junot Abbesses

01 87 53 44 96

19, rue Lepic - 75018 Paris 18^e

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Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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