Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 5808JUNDOR
Au cinquième et dernier étage par ascenseur d'un immeuble récent bien tenu, charmant appartement refait par architecte de 48,04m² loi Carrez exposé plein sud.
Son plan est parfaitement optimisé. Il comprend: un agréable séjour avec des vues dégagées sur la cité des Fusains, le tout ouvrant sur un balcon filant de 5m² exposé sud, une cuisine ouverte aménagée, une chambre donnant elle aussi sur balcon, un grand dressing / bureau (possibilité de créer une chambre bébé), une salle de douche, des toilettes séparées.
Cet appartement baigné de lumière à fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, décoration soignée.
Une cave complète ce bien.
- Habitable : 48,04 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Exposition Sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Prestations exceptionnelles
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 312 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220,00 € et 1 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 246,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 2.5 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour/cuisine | 18.4 m² |
Étage : 5ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 8.45 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.7 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 3.1 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 5.01 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 0.88 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Balcon |
Étage : 5ème Exposition : Sud |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1970
-
Type : Béton
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 056 €
Procédure en cours : Non
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