Appartement
Paris 7e - ESPLANADE DES INVALIDES

720 000 €

720 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
692 307 € hors honoraires
Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3293GREGEN-2

À deux pas de l’Esplanade des Invalides, au sein d’une somptueuse copropriété avec gardienne, cet appartement de deux pièces de 37,14m² loi Carrez séduit par son calme absolu et son élégance.
Situé au premier étage par ascenseur, il bénéficie d’une vue sur cour intérieure et d’une atmosphère paisible, rare en plein cœur du 7e arrondissement.
Entièrement rénové avec soin, l’appartement offre une pièce de vie agrémentée d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée qui allie esthétisme et fonctionnalité. La chambre est intime et confortable. Une salle de douche contemporaine avec toilettes complète ce bien.
Son adresse prestigieuse, la qualité de son aménagement et l'harmonie de ses espaces en font un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche.

  • Habitable : 37,14 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/4
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 181 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 21.3 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.25 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.59 m² Étage : 1er
Plafond : 4.3m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Immeuble classé/inscrit

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

14 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

720 000 €

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