• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - SQUARE DES BATIGNOLLES

950 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2771MONLAC

Idéalement situé au cœur des Batignolles, à quelques pas des commerces et des transports, charmant appartement traversant de 84,47m² loi Carrez au cinquième et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec gardien.

Au calme absolu donnant sur une jolie cour arborée, il est seul à l'étage et offre un grand séjour plein sud baigné de soleil donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres sur cour au calme, dont une avec dressing attenant et deux salles de douche avec chacune des toilettes.

Deux caves complètent cette offre.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 84,47 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 349 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 644,00 € et 3 578,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 108 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour 30.99 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 15.54 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 1.87 m² Étage : 5ème
1x Chambre 12.77 m² Étage : 5ème
1x Chambre 8.43 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 4.61 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 3.3 m² Étage : 5ème
1x Dressing 2.67 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

37 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 108 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

950 000 €

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