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Appartement
Paris 16e - AUTEUIL

1 750 000 €

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Référence de l’annonce : PL5703JASVAN

Situé au cœur du village d’Auteuil, local à usage mixte d’habitation et de profession libérale de 121,76 m² Loi Carrez, en rez-de-jardin d’une copropriété moderne et sécurisée.

Il se compose d’une entrée desservant un vaste espace de réception ouvrant sur un balcon arboré côté rue, d’une salle de réunion et d’une cuisine indépendante donnant sur un superbe jardin privatif de 171,86 m², sans aucun vis-à-vis idéal pour offrir un environnement calme et confidentiel à la clientèle.

Côté professionnel, une grande pièce principale pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou une salle d’attente, une belle pièce en suite avec dressing et salle de bains (parfaite pour un bureau principal ou une salle de consultation), ainsi qu’un bureau complémentaire (possibilité d’un deuxième espace de consultation).

Deux caves complètent ce bien.
Une place de parking et un box sont proposés en supplément.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 121,76 m² Total : 122,44 m²
  • 4 pièces
  • suite
  • 1 salle de bains
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 308 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 120,00 € et 4 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €

Taxe foncière : 4 000,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave
1x Jardin 171.86 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Terrasse 12.98 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Balcon 10.05 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Entrée 9.08 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Open space 30.73 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Bureau 16.69 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 12.56 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Bureau 19.07 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Bureau 15.34 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dressing 9.35 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dressing 2.35 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 4.93 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.66 m² Étage : Rez-de-jardin

Prestations

☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1976
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €
Procédure en cours : Non

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