Appartement à vendre 2 pièces 48,43 m² | Paris 75011 FONTAINE AU ROI | 550 000 €

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Référence de l’annonce : 3369BREHUC

Situé au troisième étage par escalier d'une copropriété bien entretenue, un appartement de deux pièces d'une superficie de 47,53m² loi Carrez (48,43m² au sol). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30m², d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. En très bon état, il bénéfice d'un plan optimal et d'un bel ensoleillement grâce à son exposition ouest. EXCLUSIVITÉ.

Habitable : 47,53 m² Total : 48,43 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
Étage 3/4
Exposition Ouest
Bon état

Ce qui nous séduit

Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : B - 97 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860,00 € et 1 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 674 €

Taxe foncière : 858,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	2.26 m²	Étage : 3^ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.4m
1x Séjour/cuisine	30.03 m²	Étage : 3^ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.4m
1x Dégagement	1.4 m²	Étage : 3^ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.4m
1x Salle de bains / toilettes	4.14 m²	Étage : 3^ème Exposition : Est Revêtement : Carrelage Plafond : 2.4m
1x Chambre	9.7 m²	Étage : 3^ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.4m

Prestations

☑ Internet

☑ Interphone

☑ Digicode

☑ Fibre optique

☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 4

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 674 €
Procédure en cours : Non

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Junot Marais

01 87 22 59 11

5, rue de Bretagne - 75003 Paris 3^e

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550 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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