• Exclusivité

Appartement
Paris 11e - FONTAINE AU ROI

550 000 €

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Référence de l’annonce : 3369BREHUC

Situé au troisième étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de deux pièces de 47,53 m² loi Carrez (48,43 m² au sol) séduit par sa clarté et son agencement.
Il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², une chambre et une salle de douche avec toilettes.
En très bon état, il bénéficie d’un plan fonctionnel et d’un bel ensoleillement grâce à son exposition ouest. EXCLUSIVITE.

  • Habitable : 47,53 m² Total : 48,43 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/4
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 97 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860,00 € et 1 200,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 674 €

Taxe foncière : 858,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.26 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.4m
1x Séjour/cuisine 30.03 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.4m
1x Dégagement 1.4 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.4m
1x Salle de bains / toilettes 4.14 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.4m
1x Chambre 9.7 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.4m

Prestations

☑ Internet
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 674 €
Procédure en cours : Non

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