• Exclusivité

Appartement
Paris 2e - RUE DE CLÉRY / SENTIER

490 000 €

490 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
462 265 € hors honoraires
Honoraires : 6,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1140POIPLA

Au cœur du quartier Sentier, rue de Cléry, appartement de type loft de 50,4 m² Carrez, 52,22 au sol, en rez-de-chaussée, parfaitement au calme sur cour végétalisée.
Le bien se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 39m² avec une cuisine ouverte, d’une chambre en mezzanine et d’une salle de douche avec toilettes (sanibroyeur). Il offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 4m et beaucoup de potentiel. Rafraîchissement à prévoir.
Ce bien atypique vous séduira par son cachet, ses volumes et son emplacement central au cœur du 2e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports. Professions libérales possibles.

  • Habitable : 50,40 m² Total : 52,22 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 177 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 590,00 € et 2 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 160 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 39.33 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
Plafond : 4m
1x Chambre 4.77 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche / toilettes 3.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 160 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

490 000 €

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