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Maison
Seclin - CENTRE

639 000 €

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Référence de l’annonce : 875JLIVIL

À vendre, une élégante maison contemporaine de 200m² idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette propriété aux lignes modernes offre un confort de vie remarquable, pensé pour répondre aux attentes d’une famille en quête d’espace et de sérénité.
La maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse invitent à la détente et aux moments de partage. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, un bureau complète harmonieusement les espaces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
L’étage dévoile cinq chambres dont une magnifique suite parentale, conçue comme un véritable havre de paix. Trois salles de bains élégantes et deux toilettes viennent renforcer le confort quotidien.
À l’extérieur, une grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Le jardin paysagé, pensé avec goût, offre un cadre verdoyant et reposant, préservé de toute agitation. Un grand garage ainsi qu’une place de stationnement privée complètent cet ensemble rare en centre-ville.
Cette maison familiale aux prestations contemporaines conjugue emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de vie incomparable. Elle constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une adresse d’exception au cœur de la ville.

  • Habitable : 219,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 111 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 256,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 38 m²
1x Abri de jardin
1x Terrasse 50 m²
Exposition : Sud-est
1x Jardin
Exposition : Sud-ouest
1x Parking extérieur
1x Hall d'entrée 15.79 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 45 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 19.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 7.99 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Cellier 8.41 m² Étage : Surélevé
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.89 m² Étage : Surélevé
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Palier 10.55 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 3.5 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 6 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 19 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2000
  • Type : Brique
  • Niveau de qualité : Normal

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Prix du bien HAI

639 000 €

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