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Maison
Lille - CORMONTAIGNE

525 000 €

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Référence de l’annonce : 955JLIVAN

Située dans le secteur recherché de Cormontaigne, cette maison de caractère d’environ 114m² séduira par son authenticité et son environnement paisible.
Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile un bel espace de vie traversant composé d’un double séjour lumineux avec parquet ancien, ainsi qu’une grande cuisine conviviale ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les étages conservent tout le cachet de l’ancien avec un escalier d’époque agrémenté d’un vitrail. Le premier étage propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le dernier niveau accueille une troisième chambre avec sa salle d’eau, offrant un espace indépendant appréciable.
Une cave complète ce bien. Chaudière récente et double vitrage assurent un confort optimal au quotidien.
À proximité immédiate du métro Cormontaigne, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant praticité et qualité de vie.

  • Habitable : 113,98 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 214 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 240,00 € et 3 040,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 900,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 116 m²
1x Jardin 47.26 m²
1x Terrasse 15 m²
1x Cave Étage : -1
1x Entrée 4.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 30 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 21.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.27 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.3 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.9 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.2 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 22.3 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.9 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Niveau de qualité : Normal

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