Maison
Genech - CENTRE

690 000 €

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Référence de l’annonce : 225JLIDEC

Découvrez cette magnifique demeure de 273m², idéale pour une grande famille, nichée dans le charmant village de Genech, à proximité de Templeuve-en-Pévèle. Cette spacieuse maison bourgeoise, datant du XVIIIe siècle, offre un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, menant à un bureau parfait pour une activité professionnelle à domicile. Les pièces de réception sont vastes et lumineuses, avec un luxueux double salon et salle à manger, illuminés par une exposition plein sud et agrémentés de deux cheminées d'époque, ainsi qu'une récente véranda qui offre un espace de détente supplémentaire. La cuisine équipée, chaleureuse et conviviale, est parfaite pour partager des moments précieux en famille, avec une buanderie pratique à proximité. À l'étage, un couloir dessert une superbe chambre parentale avec cheminée et salle de bain attenante, comprenant une baignoire en marbre et une douche italienne, ainsi que deux autres chambres, un dressing et une seconde salle de bain. Le second étage propose un espace dédié à la lecture et aux jeux, ainsi que quatre chambres et une salle de douche. Un terrain d’environ 825 mètres offre un espace de détente agréable.
Pour faciliter la vie quotidienne, la maison dispose de places de stationnement.

  • Habitable : 302,00 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état
  • 853,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 204 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 750,00 € et 5 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 656,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 853 m²
1x Cuisine équipée 17.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 22.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Véranda 6.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salon 12.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salon 21.17 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Couloir 11 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 19.05 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Entrée 7.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Hall 1.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.21 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Chambre de maître 17.02 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 11.76 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 8.4 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Dressing 10.56 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.47 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.96 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 5.34 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.11 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.2 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 9 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salle de jeux 7.02 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.27 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette
1x Chambre 11.19 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1710
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

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