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Maison
Vaucresson - DIVISION THERY

4 680 000 €

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Référence de l’annonce : 1187CLOMIL

Dans le très prisé quartier de la Division Théry, à proximité des commerces, des écoles internationales (American School, German School) et de l’A13 vers Paris, cette remarquable maison d’architecte de 2019 offre près de 350 m² sur un terrain paysagé de 1268m².

Dès l’entrée, une superbe hauteur cathédrale révèle un ascenseur en verre desservant tous les niveaux, soulignant le soin exceptionnel apporté à la conception. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine Poggenpohl avec office, une salle à manger, un séjour avec cheminée éthanol et une véranda. S’ajoutent une suite de plain-pied, une salle de sport (ou 5e chambre), une buanderie équipée, un vestiaire et des WC invités.

À l’étage, une aile entière est dédiée aux propriétaires : suite avec terrasse privée, dressing, salle d’eau et salon TV/bureau. La seconde aile dispose de deux chambres en suites avec salle d’eau, WC, rangements et espace bureau.

Le sous-sol réunit un home cinéma professionnel, une panic-room, des espaces de stockage et une possible cave à vins.Un garage chauffé pour trois voitures, équipé de bornes et accessible par un ascenseur à véhicules, complète ce bien d’exception.

Marie-Philomène MILLAT (EI) Agent commercial - N° RSAC : 751 309 949 - NANTERRE

  • Habitable : 322,08 m² Total : 459,04 m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de douche
  • Exposition Sud
  • Neuf
  • Meublé
  • 1 268,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Salle de bien être

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 64 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 060,00 € et 2 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 799,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1268 m²
1x Salle de douche / toilettes 5 m²
1x Garage 84.65 m² Étage : Sous-sol
1x Cinéma 40.53 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 14.3 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Grès cérame
Plafond : 6.4m
1x Escalier 3.3 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 14.7 m² Étage : Rez-de-jardin
Plafond : 3.2m
1x Salle de douche / toilettes 5.78 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de sport 13 m² Étage : Rez-de-jardin
Plafond : 3.2m
1x Vestiaire 6 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.44 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 3 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Lingerie 5.34 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine américaine 13 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
Plafond : 3.2m
1x Cuisine 7.61 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle à manger 27.34 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
Plafond : 3.2m
1x Salon 31 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
Plafond : 3.2m
1x Véranda 12.12 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
1x Palier 5.56 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Plafond : 3.2m
1x Dégagement 5 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Plafond : 3.2m
1x Chambre 17.3 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Plafond : 3.2m
1x Chambre 17.3 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Plafond : 3.2m
1x Salle de douche / toilettes 4.71 m² Étage : 1er
1x Bureau 17.8 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Plafond : 3.2m
1x Chambre 27.36 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Plafond : 3.2m
1x Salle de douche / toilettes 13 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
1x Dressing 13.42 m² Étage : 1er
1x Terrasse 13.59 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Stores électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Salle de sport
☑ Borne voiture électrique
☑ Cinéma
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2019
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

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