Château
Nantes - VENDÉE

4 000 000 €

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Référence de l’annonce : 86640980

À trente minutes de l'aéroport de Nantes, au cœur du Haut Bocage vendéen, ce château du XVIIIe, dans son domaine de 42 hectares porte en lui sept siècles d'histoire. Partiellement brûlé durant la guerre de Vendée, restauré dès 1805, le château traversa les siècles en préservant son authenticité. Inscrit aux Monuments Historiques en 1986, il s'élève dans un territoire économiquement dynamique, attaché à ses valeurs et à son patrimoine.

Le corps central en granit déploie sur ses façades nord et sud sept travées de hautes fenêtres à claveaux, couronnées d'une toiture en ardoises à lucarnes. Un élégant escalier en fer à cheval précède au sud l'entrée principale ; au nord, un grand escalier à balustres ouvre sur le jardin. 900m² habitables se répartissent sur quatre niveaux : grand salon de 67m², salon bibliothèque boisé de 54m² avec mezzanine, galerie distribuant trois bureaux, salle à manger, cuisine, sept chambres avec salles de bains, caves, greniers. Parquets à chevrons, boiseries sculptées, cheminées d'époque composent un intérieur raffiné, doté du confort moderne, géothermie et fibre optique.

Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel : la Bergerie, maison de maître de 200m² avec piscine chauffée ; la tour du XVe restaurée ; la chapelle classée ; une cour de communs regroupant grange, bureaux, salles de réception, deux gîtes de charme et un hangar de 220m². 42 hectares clos partiellement par des murs en pierre, constituent un sanctuaire préservé. Le parc ordonnancé déploie arbres centenaires, labyrinthe classé Monument Historique, deux étangs romantiques accueillant cygnes et hérons, ancien hippodrome et trois allées arborées classées menant au château.

Qu'il s'agisse d'une demeure familiale d'exception, d'un siège social inspirant ou d'un établissement hôtelier de prestige, ce domaine unique offre une toile blanche pour les projets les plus ambitieux, dans l'un des territoires économiquement les plus dynamiques de l'Ouest français.

  • Habitable : 1 300,00 m² Total : 2 000,00 m²
  • 18 pièces
  • 12 chambres
    (dont 1 suites)
  • 10 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état
  • 42 000,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Piscine
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers

Taxe foncière : 6 008,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Grange
1x Terrain 42000 m²
1x Hall d'entrée Étage : Rez-de-chaussée
3x Bureau Étage : Rez-de-chaussée
1x Bibliothèque Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon Étage : Rez-de-chaussée
1x Galerie Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Office Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie Étage : Entresol
1x Cave Étage : Entresol
1x Local technique Étage : Entresol
2x Toilettes Étage : Entresol
1x Office Étage : Entresol
7x Chambre Étage : 1er
7x Salle de bains / toilettes Étage : 1er
2x Bureau Étage : 1er
1x Dépendance
1x Salle de réception
1x Salon
1x Chambre
1x Salle de bains / toilettes
1x Dépendance
1x Séjour/cuisine Étage : Rez-de-jardin
1x Suite Étage : Rez-de-jardin
3x Chambre Étage : 1er
2x Salle de bains / toilettes Étage : 1er
2x Dépendance
1x Garage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Maison de gardien
☑ Puits
☑ Source
☑ Éclairage extérieur
☑ Forage
☑ Borne voiture électrique
☑ Immeuble classé/inscrit
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1784
  • Type : Pierre, Charpente en bois, Pierre de taille
  • Niveau de qualité : Luxe

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