Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 86640980
À trente minutes de l'aéroport de Nantes, au cœur du Haut Bocage vendéen, ce château du XVIIIe, dans son domaine de 42 hectares porte en lui sept siècles d'histoire. Partiellement brûlé durant la guerre de Vendée, restauré dès 1805, le château traversa les siècles en préservant son authenticité. Inscrit aux Monuments Historiques en 1986, il s'élève dans un territoire économiquement dynamique, attaché à ses valeurs et à son patrimoine.
Le corps central en granit déploie sur ses façades nord et sud sept travées de hautes fenêtres à claveaux, couronnées d'une toiture en ardoises à lucarnes. Un élégant escalier en fer à cheval précède au sud l'entrée principale ; au nord, un grand escalier à balustres ouvre sur le jardin. 900m² habitables se répartissent sur quatre niveaux : grand salon de 67m², salon bibliothèque boisé de 54m² avec mezzanine, galerie distribuant trois bureaux, salle à manger, cuisine, sept chambres avec salles de bains, caves, greniers. Parquets à chevrons, boiseries sculptées, cheminées d'époque composent un intérieur raffiné, doté du confort moderne, géothermie et fibre optique.
Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel : la Bergerie, maison de maître de 200m² avec piscine chauffée ; la tour du XVe restaurée ; la chapelle classée ; une cour de communs regroupant grange, bureaux, salles de réception, deux gîtes de charme et un hangar de 220m². 42 hectares clos partiellement par des murs en pierre, constituent un sanctuaire préservé. Le parc ordonnancé déploie arbres centenaires, labyrinthe classé Monument Historique, deux étangs romantiques accueillant cygnes et hérons, ancien hippodrome et trois allées arborées classées menant au château.
Qu'il s'agisse d'une demeure familiale d'exception, d'un siège social inspirant ou d'un établissement hôtelier de prestige, ce domaine unique offre une toile blanche pour les projets les plus ambitieux, dans l'un des territoires économiquement les plus dynamiques de l'Ouest français.
- Habitable : 1 300,00 m² Total : 2 000,00 m²
- 18 pièces
-
12 chambres
(dont 1 suites) - 10 salles de bains
- Cheminée
- Exposition Est, Ouest
- Excellent état
- 42 000,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Prestations exceptionnelles
- Piscine
- Garage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 6 008,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Grange | ||
| 1x Terrain | 42000 m² | |
| 1x Hall d'entrée | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 3x Bureau | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Bibliothèque | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Salon | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Galerie | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Salle à manger | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Cuisine | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Office | Étage : Rez-de-chaussée | |
| 1x Buanderie | Étage : Entresol | |
| 1x Cave | Étage : Entresol | |
| 1x Local technique | Étage : Entresol | |
| 2x Toilettes | Étage : Entresol | |
| 1x Office | Étage : Entresol | |
| 7x Chambre | Étage : 1er | |
| 7x Salle de bains / toilettes | Étage : 1er | |
| 2x Bureau | Étage : 1er | |
| 1x Dépendance | ||
| 1x Salle de réception | ||
| 1x Salon | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Salle de bains / toilettes | ||
| 1x Dépendance | ||
| 1x Séjour/cuisine | Étage : Rez-de-jardin | |
| 1x Suite | Étage : Rez-de-jardin | |
| 3x Chambre | Étage : 1er | |
| 2x Salle de bains / toilettes | Étage : 1er | |
| 2x Dépendance | ||
| 1x Garage |
Prestations
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1784
-
Type : Pierre, Charpente en bois, Pierre de taille
-
Niveau de qualité : Luxe
Rencontrez votre agence
Simulateur de financement
Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.
Prix du bien HAI
4 000 000 €
€
par mois
Vous devez vendre pour acheter ?
Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.
Je fais estimer mon bienUn lieu de vie à votre image
Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.
Parcourir les quartiers











