Louis VANDENABEELE
- 03 74 08 23 76
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 876JLIVAN
Découvrez cette charmante maison de 145m² entièrement rénovée, idéalement située dans une rue prisée à la lisière de Mouvaux et à deux pas du tramway Ma Campagne.
Alliant cachet et modernité, elle offre un cadre de vie familial et lumineux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec rangements intégrés, menant à un très bel espace de vie de 54m². Séjour chaleureux, salle à manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée composent cette pièce à vivre baignée de lumière naturelle. De larges ouvertures donnent accès à un joli jardin arboré d’environ 70m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Aux étages, vous découvrirez cinq chambres confortables ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter les niveaux. La maison a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, offrant un confort moderne dans un environnement calme et recherché.
- Habitable : 143,78 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Exposition Est, Nord, Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Jardin
- Lumineux
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 125.1 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290,00 € et 1 760,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 350,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin | 70 m² | |
| 1x Cave | 17 m² | Étage : -1 |
| 1x Entrée | 5.7 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Salon | 41.5 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.2 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 1.9 m² |
Étage : Surélevé Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine équipée | 11.5 m² |
Étage : Surélevé Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 2.1 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.8 m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.7 m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.5 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 5 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 2.1 m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Bureau | 7.1 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.25 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.5 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 5.6 m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Grenier | 45 m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Ventilation simple flux
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1930
-
Niveau de qualité : Normal
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Prix du bien HAI
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