Appartement à vendre 3 pièces 62,07 m² | Paris 75004 HÔTEL DE VILLE | 850 000 €

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Référence de l’annonce : 3504BRECHA

Idéalement situé à Hôtel de Ville, dans un immeuble récemment rénové, un duplex d'une surface de 62,07m² au sol (50,71m² loi Carrez) accessible au cinquième étage par ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce à vivre exposée à l'est, avec verrière et cuisine ouverte, de deux chambres, d'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau, d'une salle de douche avec toilettes, et de toilettes séparés. Vous serez séduits par son emplacement très central, ses volumes agréables et sa belle luminosité.

Habitable : 62,07 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de douche
Étage 5/5
Exposition Est
Excellent état

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Dernier étage
Lumineux
Traversant
Ascenseur
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : B - 91 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 190,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €

Taxe foncière : 1 400,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	4.34 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Parquet
1x Toilettes	1 m²	Étage : 5^ème Revêtement : Carrelage
1x Chambre	9.04 m²	Étage : 5^ème Exposition : Est Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine	23.55 m²	Étage : 6^ème Exposition : Est Revêtement : Parquet Plafond : 3.9m
1x Chambre	8.47 m²	Étage : 6^ème Exposition : Est Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes	4.31 m²	Étage : 6^ème Revêtement : Carrelage
1x Mezzanine	4.38 m²	Étage : 6^ème Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Interphone

☑ Digicode

☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Béton
Nombre d'étages : 5

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €
Procédure en cours : Non

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Junot Marais

01 87 22 59 11

5, rue de Bretagne - 75003 Paris 3^e

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Prix du bien HAI

850 000 €

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