• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - SAINT-GERMAIN DES PRÉS / SAINTS-PÈRES

750 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3444GREGEN

Idéalement situé au coeur du boulevard Saint-Germain, à proximité de la rue des Saints-Pères, ce charmant appartement de 49,35m² loi Carrez au quatrième étage par escalier d'un immeuble entièrement rénové en 2018 bénéficie d'un plan efficace.

Il comporte une pièce de vie sur rue, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, une salle de bains avec des toilettes et une chambre au calme sur cour. Seul à l'étage, ce bien permet la création d'un duplex avec l'appartement situé au cinquième étage.

Rare dans le quartier.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 49,35 m² Total : 50,23 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 112 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810,00 € et 1 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 032 €

Taxe foncière : 1 261,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 0.84 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.77 m² Étage : 4ème
1x Séjour 28.61 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
1x Couloir 4.01 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 5.48 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.43 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 2.34 m² Étage : 4ème
1x Chambre 6.87 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890

Copropriété

10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 032 €
Procédure en cours : Non

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