• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - ASSAS / CHERCHE-MIDI

450 000 €

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Référence de l’annonce : 1963CHMGIR

Situé au sixième et dernier étage par ascenseur, cet ancien logement de service de 21,53m² loi Carrez et 29,55m² au sol bénéficie d’un environnement particulièrement calme et lumineux. Niché sous les toits, il offre un exceptionnel potentiel d’aménagement et une atmosphère intimiste.

L’appartement s’organise autour d’un espace de vie doté de larges Velux qui inondent le bien d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aujourd’hui indépendante, peut être repensée afin de s’intégrer harmonieusement à l’espace et créer un lieu de vie contemporain et chaleureux.

La chambre, elle-aussi équipée d’un grand Velux, profite également d'une belle luminosité et d’un calme absolu. Une salle de douche avec toilettes complète l’ensemble, un confort rare et appréciable pour ce type de bien.

À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité unique de créer un pied-à-terre de caractère ou un lieu de vie singulier, au sommet d'un immeuble à l'environnement paisible et recherché. Idéal pour les amateurs de projets et de lieux atypiques.

  • Habitable : 21,53 m² Total : 29,55 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Sud-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 171 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710,00 € et 1 000,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 736 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 4.67 m² Étage : 6ème
1x Séjour 7.46 m² Étage : 6ème
1x Chambre 5.39 m² Étage : 6ème
1x Salle de douche / toilettes 4.01 m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1862
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 736 €
Procédure en cours : Non

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