• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - EXCLUSIVITE

375 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1404RUEFUD

Situé à la limite de Suresnes, dans une copropriété sécurisée, cet élégant appartement de deux pièces bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du marché Caron.

D’une superficie de 53,3 m² loi Carrez, ce bien entièrement rénové en 2023, se distingue par ses prestations soignées et son agencement optimal.

L'entrée avec rangements, dessert une confortable pièce de vie avec cheminée, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, dotée de placards intégrés sur mesure, une salle de douche avec espace buanderie ainsi que de toilettes indépendantes.

Cet appartement prend place au sein d’une résidence de qualité, offrant un cadre de vie verdoyant et recherché, proche de la ligne L et de la future ligne 15.

Un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Exclusivité.

  • Habitable : 53,33 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720,00 € et 1 040,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 500 €

Taxe foncière : 899,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 33.65 m²
1x Dégagement 2.23 m²
1x Chambre 10 m²
1x Salle de douche 3.5 m²
1x Toilettes 0.95 m²
1x Parking intérieur Étage : Sous-sol

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1991
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 500 €
Procédure en cours : Non

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