Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : JPOLEP905
Une vue tour Eiffel à couper le souffle: au sommet de l'un des quartiers les plus exclusifs de Paris, ce penthouse d'architecte incarne une vision rare et absolue du luxe résidentiel.
Suspendu au-dessus de la capitale, il s'affranchit des codes de l'appartement traditionnel pour offrir une expérience de vie sans équivalent sur le marché parisien.
La terrasse panoramique de 593m² constitue à elle seule un actif exceptionnel. Plantée de verdure, protégée des regards et du bruit, elle transforme chaque instant du quotidien en une parenthèse entre ciel et ville, pour vivre à l'air libre, en plein cœur de Paris, dans une intimité absolue.
L'appartement de 169,85m² loi Carrez a été pensé comme une maison entourée de verdure.
Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il se compose d'une grande entrée, d'un grand salon, salle à manger de réception, d'une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, d'un dressing et d'une buanderie.
Une cave et emplacement de parking sécurisé au sein de la copropriété complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus deux studios complémentaires de 12,55m² Carrez et 13,30m² Carrez — idéaux pour du personnel de maison ou un usage locatif.
- Habitable : 169,85 m²
- 7 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Cheminée
- Exposition Sud-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Dernier étage
- Vue monument historique
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 291.1 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 050,00 € et 5 490,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 8.7 m² | |
| 1x Dégagement | 2.7 m² | |
| 1x Toilettes | 1.35 m² | |
| 1x Buanderie | 3.4 m² | |
| 1x Cuisine | 20.25 m² | |
| 1x Salle à manger | 13.3 m² | |
| 1x Séjour | 45.1 m² | |
| 1x Dégagement | 10.25 m² | |
| 1x Chambre | 15.4 m² | |
| 1x Dressing | 5.4 m² | |
| 1x Toilettes | 3.55 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 3.65 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1967
-
Niveau de qualité : Grand Luxe
| Copropriété |
|---|
144 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 24 816 €
Procédure en cours : Non
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