Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3587GRECOL
Idéalement situé entre les avenues Iéna et George V.
Au quatrième étage par ascenseur d’un élégant hôtel particulier entièrement rénové et gardienné, ce deux pièces de 28,12m² loi Carrez offre un cadre de vie soigné qui allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine.
L’entrée, discrète et fonctionnelle, s’ouvre sur un séjour exposé sud-ouest qui donne sur une large cour au calme. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie.
L’espace nuit, subtilement séparé par une verrière atelier, prolonge la perspective et préserve les volumes. Dans sa continuité, un espace bureau et dressing optimise l'espace de rangement. Une salle de bains avec toilettes complète l’ensemble.
Proposé meublé, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal.
- Habitable : 28,12 m²
- 1 pièce
- suite
- 1 salle de douche
- Étage 4/6
- Exposition Sud-ouest
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 307 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710,00 € et 1 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 900,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 3.71 m² | Étage : 4ème |
| 1x Séjour | 14.87 m² | Étage : 4ème |
| 1x Cuisine | 2.56 m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.65 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dressing | 3.33 m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 256 €
Procédure en cours : Non
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