• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - RUE DE TOCQUEVILLE

490 000 €

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Référence de l’annonce : 2917MONREI

Au sein d’un immeuble de standing de 1969, bien entretenu et gardienné, appartement de 44,54 m² loi Carrez situé au troisième étage avec ascenseur, bénéficiant d’un plan sans perte de place.

Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une pièce de vie exposée nord-est avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparées.
L’ensemble donne entièrement sur cour, offrant un calme absolu. Appartement en bon état général.

Une cave complète cette offre.
Une place de parking est proposée en supplément à 35 000€.

Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 44,54 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/8
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 262 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270,00 € et 1 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 048 €

Taxe foncière : 1 473,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Séjour 17.74 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 4.25 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.48 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.46 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 3ème
1x Entrée 3 m² Étage : 3ème
1x Parking intérieur Étage : 3ème
1x Dressing 1.5 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1969
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

263 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 048 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

490 000 €

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