Appartement
Paris 17e - RUE DE TOCQUEVILLE

399 000 €

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Référence de l’annonce : 2972MONREI

Rue de Tocqueville

Au sein d’un immeuble de standing de 1969, parfaitement entretenu et avec gardien, cet appartement de 44,54 m² loi Carrez se situe au troisième étage par ascenseur.

Il bénéficie d’un plan optimisé et d’un calme absolu, toutes les pièces donnant sur une cour dégagée. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec espace bureau, d’une salle de douche, un grand dressing et de toilettes indépendantes.

En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans perte de place, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Parking dans l'immeuble, possibilité de louer une place.

Une cave complète ce bien.
Local vélos dans la cour.

  • Habitable : 44,54 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/8
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 262 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270,00 € et 1 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 048 €

Taxe foncière : 1 473,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Séjour 17.74 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 4.25 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.48 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.46 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 3ème
1x Entrée 3 m² Étage : 3ème
1x Dressing 1.5 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1969
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

263 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 048 €
Procédure en cours : Non

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399 000 €

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