Appartement
Paris 7e - GROS CAILLOU / CLER

450 000 €

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Référence de l’annonce : 3386GREANN

Situé au cinquième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement proposé meublé de 23,66m² au sol et 18,31m² loi Carrez allie parfaitement le charme, l'élégance et le confort moderne.
Entièrement repensé, rénové et décoré par architecte, chaque détail a été minutieusement réfléchi pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel.

Il comprend un salon lumineux et son espace dînatoire, une cuisine intégralement équipée, une chambre en mezzanine et une spacieuse salle de douche avec des toilettes. La décoration soignée, le choix de matériaux de qualité et la lumière naturelle font de ce bien un véritable cocon en plein cœur du 7e arrondissement.

Doté de splendides vues sur la tour Eiffel et les toits parisiens, l’appartement bénéficie de généreux volumes grâce à 3,10m de hauteur sous plafond, d'un espace optimisé de nombreux rangements, de la climatisation réversible et du chauffage au sol. L’immeuble dispose également d'un cadre de vie paisible et sécurisé avec un gardien.

  • Habitable : 23,66 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 150 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550,00 € et 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 804 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.89 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 4.03 m² Étage : 5ème
1x Séjour/cuisine 11.39 m² Étage : 5ème
Plafond : 3.1m
1x Chambre 4.03 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Domotique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

92 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 804 €
Procédure en cours : Non

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