Appartement
Paris 17e - COURCELLES / MONCEAU

930 000 €

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Référence de l’annonce : 3106TERFRE

Dans un élégant immeuble en pierre de Paris de bon standing, aux parties communes récemment rénovées, ce superbe appartement de 73,30m² loi Carrez est situé au deuxième étage par ascenseur.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il comporte une entrée-galerie avec rangements, un agréable séjour sur rue, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que deux chambres au calme sur une cour récemment ravalée.
Le bien dispose également d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, le charme de l’ancien préservé et le confort apporté par le double vitrage ainsi qu’une chaudière neuve.

Une cave voûtée de 5,12m² complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 73,30 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 156 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250,00 € et 1 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 088 €

Taxe foncière : 1 943,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.9 m² Étage : 2ème
1x Pièce de vie 20.1 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 6.3 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 6 m² Étage : 2ème
1x Chambre 16.19 m² Étage : 2ème
1x Chambre 7.5 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 5.78 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 5.12 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 2.41 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 088 €
Procédure en cours : Non

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