Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 5842JUNDOR/2985MON
Au cœur des Batignolles.
Joli appartement traversant de 73,24m² loi Carrez situé au premier étage par ascenseur d'un immeuble bien tenu typique du quartier.
Au calme absolu, il comprend une entrée, un magnifique double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont l'une donnant sur cour calme, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Très beaux volumes et rénovation soignée. Le charme de l'ancien a été préservé: parquet, moulures et cheminées.
Vendu meublé.
Une cave saine et entièrement rénovée complète ce bien.
Sectorisation Condorcet.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 73,24 m² Total : 74,05 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 1/5
- Cheminée
- Exposition Sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Calme
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 169 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 200,00 € et 1 680,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 493,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 5.35 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour/cuisine | 26.3 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 3.41 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine | 6.66 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.72 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 14.85 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.95 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1860
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 5
| Copropriété |
|---|
62 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 150 €
Procédure en cours : Non
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