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Appartement
Saint-Cloud - Hippodrome / rue du Camp Canadien

2 300 €

2 300,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 2 217,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 83,00 €
Dépôt de garantie : 2 217,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 972,60 €
État des lieux d'entrée : 243,15 €

Barème des prestations

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1688LOCDEV

À proximité immédiate de l’hippodrome de Saint-Cloud, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement familial de 81,05 m², situé au 5e étage avec ascenseur.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié et de deux belles terrasses totalisant plus de 32 m², cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un agréable séjour ouvrant directement sur une première terrasse de 16,52 m², ainsi que de trois chambres, dont deux bénéficie d’un accès à une terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
L’appartement dispose également d’une salle de douche et de WC séparés.
Situé face à l’hippodrome de Saint-Cloud, le bien bénéficie d’un cadre privilégié, à la fois calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Saint-Cloud séduit par son atmosphère résidentielle, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et ses nombreux espaces verts. La proximité de la Seine et du parc de Saint-Cloud permet également de profiter d’un environnement particulièrement agréable aux portes de Paris.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires résidence secondaire/bail société/bail mobilité : 10% HT (12% TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie : 2 217.00 €.
Contact: fdevos@junot.fr / 06 15 04 51 16

  • Habitable : 81,05 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/5
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 304 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 200,00 € et 2 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 2 217,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 83,00 €
Loyer de base : 2 217,00 €
Dépôt de garantie : 2 217,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 972,60 €
État des lieux d'entrée : 243,15 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.32 m²
1x Cuisine 8.1 m²
1x Séjour 30.39 m²
1x Chambre 10.43 m²
1x Chambre 9.89 m²
1x Chambre 8.86 m²
1x Salle de douche 4.83 m²
1x Toilettes 1.01 m²
1x Dégagement 4.22 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Plaque de cuisson
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

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