Appartement
Paris 17e - SAUSSURE / PEREIRE

350 000 €

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Référence de l’annonce : 3218WAGMBK

Dans le très recherché quartier Pereire, au sein d’un immeuble des années 1960 bien entretenu, charmant appartement deux pièces de 27,62 m² loi Carrez situé au septième étage avec ascenseur.

Récemment rénové, ce bien séduit par son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, et sa belle luminosité grâce à son étage élevé.

Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre au calme ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Une cave complète cet ensemble particulièrement fonctionnel.

Idéal comme investissement locatif, pied-à-terre parisien ou première acquisition, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Sectorisation Carnot.

  • Habitable : 27,62 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/10
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue monument historique
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 120 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270,00 € et 410,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 660 €

Taxe foncière : 600,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 4.24 m² Étage : 7ème
1x Séjour/cuisine 20.03 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche / toilettes 3.35 m² Étage : 7ème
1x Chambre Étage : 7ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1966
  • Nombre d'étages : 10

Copropriété

107 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 660 €
Procédure en cours : Non

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350 000 €

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