• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - VILLAGE GAUTHEY / BROCHANT

315 000 €

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Référence de l’annonce : 3089MONRAF

Idéalement situé dans une rue calme à proximité immédiate des Batignolles, ce studio de 24,02 m² loi Carrez, entièrement rénové par un architecte, se trouve au quatrième étage par escalier d’une copropriété bien entretenue.

Optimisé sans aucune perte d’espace, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit équipé d’un lit escamotable ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Une cave vient compléter ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 24,02 m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/5
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 100.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500,00 € et 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 672 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.92 m² Étage : 4ème
1x Chambre 8.84 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 2.64 m² Étage : 4ème
1x Salon 5.62 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1885
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 672 €
Procédure en cours : Oui

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Prix du bien HAI

315 000 €

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