Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1737LOCSTR
Au cœur du très recherché quartier des Martinets, superbe appartement en rez-de-chaussée de 76,82m² loi Carrez, entièrement refait à neuf, offrant des prestations soignées et des matériaux haut de gamme.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, de toilettes séparées, le tout dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.
Sa localisation est idéale, à seulement 600 mètres de la gare de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi qu’à cinq minutes à pied des établissements scolaires, de la maternelle au collège.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires résidence secondaire/bail société/bail mobilité : 10% HT (12% TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie : 1950,00 €.
Contact: tstromboni@junot.fr / 06 66 48 00 13
- Habitable : 76,82 m² Total : 76,97 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Exposition Sud
- Neuf
Ce qui nous séduit
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 104 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450,00 € et 1 970,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 1 950,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 150,00 €
Loyer de base : 1 950,00 €
Dépôt de garantie : 1 950,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 921,84 €
État des lieux d'entrée : 230,46 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Chambre | 9.2 m² | |
| 1x Séjour | 29.79 m² | |
| 1x Cuisine | 6.07 m² | |
| 1x Salle de douche | 2.09 m² | |
| 1x Entrée | 4.2 m² | |
| 1x Toilettes | 0.86 m² | |
| 1x Chambre | 24.61 m² |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Congélateur
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1980
-
Type : Béton
-
Nombre d'étages : 4
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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