Appartement à louer 2 pièces 40,06 m² | Paris 75004 SAINT-PAUL | 2 380 €

14 photos

Exclusivité
Nouveau

2 380,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 2 310,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 70,00 €
Dépôt de garantie : 4 620,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 741,76 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1754LOCCLA

En plein cœur du quartier historique du Marais, dans une des rue médiévale les plus connue de Paris: la rue des Rosiers. Cette ruelle ancienne au patrimoine historique remarquable, abrite un appartement entièrement rénové de 40,06m² loi Carrez situé au troisième étage par escalier d'un immeuble sécurisé.
Ce bien meublé avec élégance et à l'atmosphère chaleureuse avec ses pierres et poutres apparentes, est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux exposé sud-ouest, une chambre au calme absolu sur cour avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Il bénéficie d'une vraie signature et d'un emplacement extrêmement recherché.
Disponible immédiatement.
Métros : Saint-Paul
Honoraires résidence secondaire/bail société/bail mobilité : 10% HT (12% TTC) du loyer annuel HC.
EXCLUSIVITÉ.
Contact : 07.80.96.42.34

Habitable : 40,06 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de douche
Étage 3/4
Exposition Sud-ouest
Excellent état
Meublé

Ce qui nous séduit

Adresse très recherchée
Lumineux
Traversant
Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE)

Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 113 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860,00 € et 1 180,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 2 310,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 70,00 €
Dépôt de garantie : 4 620,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 741,76 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	1.59 m²
1x Salle de douche	2.41 m²
1x Cuisine	6.88 m²
1x Salon	18.63 m²
1x Chambre	9.63 m²
1x Placard	0.92 m²

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Lave-linge

☑ Lave-vaisselle

☑ Plaque de cuisson

☑ Meublé

☑ Vaisselle

☑ Sèche-linge

☑ Réfrigérateur

☑ Four

☑ Cafetière

☑ Four à micro-ondes

☑ Digicode

☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1760
Type : Béton
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Standing

Copropriété

10 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre chargé de location

Adèle CLAVELIN

Responsable Location Paris Centre | Est

07 80 96 42 34
Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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