Junot Martyrs
- 01 53 21 81 21
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2651MARGON
Au sein d'un immeuble ancien, cet appartement familial de 144,01m² loi Carrez, situé au troisième et quatrième étage possède tout le charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminée. Distribué en duplex, il comporte, au niveau bas, une entrée, un dressing, un salon de musique, une salle à manger avec sa cuisine attenante, un salon très lumineux avec ses trois grandes fenêtres et sa cheminée ainsi que des toilettes. Au niveau haut, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains avec laverie et deux toilettes. Rénové avec des matériaux de qualité, il saura séduire par sa luminosité et son charme. Deux caves complètent ce bien.
- Habitable : 144,01 m² Total : 150,41 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 3/5
- Cheminée
- Exposition nord-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
Ce charmant duplex familial et de réception traversant est en bon état et bénéficie de quatre chambres.
- Cave
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 2x Cave | ||
| 1x Entrée | 1.9m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dressing | 4.4m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salon | 14.9m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle à manger | 15.8m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 7.8m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 27.16m² |
Étage : 3ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 10.9m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.4m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 8.15m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.9m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 18m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 5.4m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 7.3m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 672 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 192 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920,00 € et 2 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 478,00 € /an
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Prix du bien HAI
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