Appartement
Paris 10e - SAINT-VINCENT DE PAUL

1 262 000 €

1 262 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 222 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,27 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2651MARGON

Au sein d'un immeuble ancien, cet appartement familial de 144,01m² loi Carrez, situé au troisième et quatrième étage possède tout le charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminée. Distribué en duplex, il comporte, au niveau bas, une entrée, un dressing, un salon de musique, une salle à manger avec sa cuisine attenante, un salon très lumineux avec ses trois grandes fenêtres et sa cheminée ainsi que des toilettes. Au niveau haut, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains avec laverie et deux toilettes. Rénové avec des matériaux de qualité, il saura séduire par sa luminosité et son charme. Deux caves complètent ce bien.

  • Habitable : 144,01 m² Total : 150,41 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Ce charmant duplex familial et de réception traversant est en bon état et bénéficie de quatre chambres.

  • Cave
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave
1x Entrée 1.9m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 4.4m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salon 14.9m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 15.8m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 7.8m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 27.16m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 10.9m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.4m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.15m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.9m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 5.4m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 7.3m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 672 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 192 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920,00 € et 2 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 672 €

Taxe foncière : 1 478,00 € /an

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