Junot Passy
- 01 45 03 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2579BTLSLA
Appartement familial de 126,1m² loi Carrez situé au quatrième étage par ascenseur dans un bel immeuble art déco construit en 1910. Cet appartement traversant, sans vis-à-vis et exposé Ouest, bénéficie d'une très belle luminosité et de beaux volumes ainsi que d’une hauteur sous plafond de trois mètres. Il propose le plan suivant. Une galerie d'entrée avec penderie et qui dessert un double séjour avec cheminée, un petit office qui précède la cuisine elle-même donnant accès à l'escalier de service. Un couloir avec de nombreux rangements distribue une salle de douche, deux grandes chambres séparées par une salle de bains partagée et un dressing. Toilettes séparées. Ce bien à fort potentiel nécessite une rénovation complète. Une cave de 20m² complète l'offre. Possibilité d'acquérir deux chambres de services contiguës de 6,50m² et 7,50m² situées au sixième et dernier étage, ainsi qu'un parking dans la même rue.
- Habitable : 126,10 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 4/6
- Cheminée
- Exposition ouest
- À rénover
Ce qui nous séduit
Appartement au quatrième étage par ascenseur, sans vis-à-vis, exposé Ouest. Lumineux avec belle hauteur sous plafond de trois mètres. Deux grandes chambres. Fort potentiel. Cave.
- Ascenseur
- Cave
- Parking
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 13m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Parking | Étage : Plain-pied | |
| 1x Chambre | Étage : 4ème | |
| 1x Entrée | 15.42m² | Étage : 4ème |
| 1x Double réception | 41.18m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 16.08m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 19.63m² | Étage : 4ème |
| 1x Dressing | 2.2m² | Étage : 4ème |
| 1x Couloir | 12.43m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 1.97m² | Étage : 4ème |
| 1x Cuisine | 8.87m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de bains | 5.86m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de douche | 1.39m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1.07m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre de service | 7.3m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre de service | 6.53m² | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1910
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 600 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 250 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010,00 € et 2 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 385,00 € /an
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