Junot Courcelles
- 01 43 80 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2122COUGUI
Dans un bel immeuble en pierre de taille gardienné aux somptueuses parties communes, splendide appartement en parfait état de 230,80m² loi Carrez. Baigné de lumière et plongé dans un écrin de verdure, il comporte une galerie d'entrée desservant un petit-salon-bibliothèque, un magnifique salon en angle exposé ouest, une salle à manger, une cuisine aménagée, trois chambres (possibilité 4), une salle de bains en travertin, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Les éléments de l'ancien ont été préservés : belle hauteur sous plafond de 3,50m, parquet en point de Hongrie, jolies cheminées, moulures raffinées et vitraux. Une cave complète ce bien.
- Habitable : 230,80 m² Total : 235,25 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Exposition nord-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Magnifique appartement Lumineux Sans vis à vis Beaux volumes 3 chambres possibilité 4 Parfait état
- Ascenseur
- Cave
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 19.45m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Débarras | 1.2m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 38.95m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Salon | 46m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 4.7m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 22.35m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 2.05m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Buanderie | 2.1m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 21.9m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 22.45m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 4.95m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 12.05m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 9.7m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.65m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Placard | 0.25m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Placard | 0.35m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Bureau | 20.7m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1890
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
51 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 528 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 198 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 910,00 € et 3 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 825,00 € /an
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Prix du bien HAI
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