Junot Monceau
- 01 42 94 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 5111JUNVAG
Idéalement situé entre la rue de Penthièvre et la place Beauvau. Au quatrième étage par ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement de 175,20m² loi Carrez et 176,60m² au sol offre de très beaux volumes avec 3m de hauteur sous plafond. Une galerie d'entrée dessert un magnifique double séjour de 38,70m² avec cheminée et balcon filant exposé plein ouest ainsi qu'une vaste salle à manger de 23,10m², trois chambres spacieuses dont deux sur jolie cour, une cuisine dînatoire indépendante, deux salles de bains et toilettes, une buanderie-dressing. Plan modulable pour créer la cuisine dans le prolongement du séjour, mur non porteur. Charme et cachet de l'ancien parfaitement préservés: parquet en point de Hongrie, jolies moulures et cheminées dans chaque pièce. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 8m²loi Carrez en supplément du prix.
- Habitable : 175,20 m² Total : 176,60 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Étage 4/6
- Cheminée
- Exposition est, ouest
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
Très bel appartement familial et de réception au 4e étage par ascenseur d'un superbe immeuble en pierre de taille. Balcon et vues dégagées pour le salon et une chambre. Charme de l'ancien.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Cave
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave |
Étage : 1 Revêtement : Terre battue |
|
| 1x Cave |
Étage : 1 Revêtement : Terre battue |
|
| 1x Entrée | 14.3m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 14.3m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle à manger | 23.1m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 38.7m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 18.2m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 4m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 16.8m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Placard | 0.9m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 4.7m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 6.9m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.3m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Balcon | 5.4m² |
Étage : 4ème Exposition : Sud Revêtement : Béton |
| 1x Chambre de service | 8m² |
Étage : 6ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1906
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 564 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 245 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 290,00 € et 5 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 4 371,00 € /an
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Prix du bien HAI
2 450 000 €
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