Appartement
Paris 17e - MALESHERBES / WAGRAM

2 690 000 €

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Référence de l’annonce : 2593MARLEP194

Au sixième et dernier étage par ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien, somptueux appartement familial entièrement rénové de 194,56m² loi Carrez. Ce bien offrant des pièces de vie traversantes est/ouest comporte un séjour spacieux baigné de lumière ouvrant sur deux balcons à la vue dégagée, une salle à manger, une cuisine indépendante jouissant également d’un balconnet, cinq chambres confortables, deux salles de douche, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle, son plan traversant et sa luminosité, ainsi que ses codes de l’ancien préservés (parque point de Hongrie, cheminées, moulures…). Rare sur le secteur.

  • Habitable : 194,56 m² Total : 195,84 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 6/6
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

dans une bel immeuble ancien, cet appartement familial lumineux et traversant, dispose de cinq chambres et de balcons.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 12.6m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 18.72m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Salon 31.28m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 23.39m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Couloir 31.41m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.23m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.49m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.42m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 6.25m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.92m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.38m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.04m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.3m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.04m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.52m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 2.58m² Étage : 6ème
1x Balcon 1.69m² Étage : 6ème
1x Balcon 1.69m² Étage : 6ème
1x Balcon 0.81m² Étage : 6ème
1x Balcon 0.81m² Étage : 6ème
1x Balcon 0.81m² Étage : 6ème
1x Balcon 0.81m² Étage : 6ème
1x Balcon 0.81m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1891
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 317 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 410,00 € et 4 614,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


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