Junot Monceau
- 01 42 94 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2273MONLAC3CH
Dans une rue calme, magnifique appartement traversant de 184,19m² loi Carrez situé au premier étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec fenêtre, d'un grand salon avec une belle cheminée, d'une salle à manger (possibilité de créer une quatrième chambre), de trois chambres (dont deux au calme sur cour), d'une cuisine dînatoire, de deux salles de bains et des toilettes séparées.Le charme de l’ancien a été préservé: jolies moulures et cheminée. Beaux volumes : hauteur sous plafond 3,17m. Rafraîchissements sont à prévoir. Une grande cave complète cette offre. Sectorisation Pierre de Ronsard. Professions libérales autorisées. Possibilité d'acquérir deux chambres de service en supplément. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 184,19 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Exposition nord-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
Idéalement situé, ce superbe appartement familial au charme de l'ancien bénéficie d'un fort potentiel grâce à ces beaux volumes.
- Ascenseur
- Cave
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Salle de bains | 5.22m² | Étage : 1er |
| 1x Entrée | 21.71m² | Étage : 1er |
| 1x Penderie | 0.37m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 18.3m² | Étage : 1er |
| 1x Salon | 38.32m² | Étage : 1er |
| 1x Couloir | 14.32m² | Étage : 1er |
| 1x Salle à manger | 27.45m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 16.37m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 17.42m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 3.48m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.53m² | Étage : 1er |
| 1x Dégagement | 3.79m² | Étage : 1er |
| 1x Cuisine | 15.91m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre de service | 5.99m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre de service | 6.55m² | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1880
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
88 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 216 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 050,00 € et 4 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 370,00 € /an
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