Junot Monceau
- 01 42 94 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2273MONLAC4CH
Dans une jolie rue calme du 17e arrondissement. Au sein d’un immeuble en pierre de taille récemment ravalé, magnifique appartement traversant de 184,19m² loi Carrez situé au premier étage par ascenseur. Il comporte une entrée avec fenêtre, un grand salon avec une très jolie cheminée, une superbe salle à manger (possibilité de créer une quatrième chambre), trois chambres (dont deux au calme sur cour), une cuisine dînatoire, deux salles de bains et des toilettes séparées. Le charme de l’ancien a été préservé: jolies moulures, belle cheminée et de généreux volumes (hauteur sous plafond 3,17m). Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une grande cave complète cette offre. Sectorisation Pierre de Ronsard. Professions libérales autorisées. Possibilité d'acquérir deux chambres de service en supplément. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 184,19 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Exposition nord-ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
Idéalement situé, ce superbe appartement familial au charme de l'ancien bénéficie d'un fort potentiel grâce à ces beaux volumes.
- Ascenseur
- Cave
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Salle de bains | 5.22m² | Étage : 1er |
| 1x Entrée | 21.71m² | Étage : 1er |
| 1x Penderie | 0.37m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 18.3m² | Étage : 1er |
| 1x Salon | 38.32m² | Étage : 1er |
| 1x Couloir | 14.32m² | Étage : 1er |
| 1x Salle à manger | 27.45m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 16.37m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 17.42m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 3.48m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.53m² | Étage : 1er |
| 1x Dégagement | 3.79m² | Étage : 1er |
| 1x Cuisine | 15.91m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre de service | 5.99m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre de service | 6.55m² | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1880
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
88 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 216 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 050,00 € et 4 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 370,00 € /an
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