Junot Marais
- 01 48 87 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2551BRESAT04
À deux pas de la place des Vosges, à proximité de tous les commerces, dans un bel immeuble rénové datant de 1650, au cinquième et dernier étage, un appartement de type loft de 67,95m² loi Carrez (83,71m² au sol) 3,50m de hauteur sous plafond au faîtage. Il se compose d’une entrée, d’une vaste réception d'environ 45m² avec cuisine ouverte et équipée bordé d'un balcon-terrasse exposé sud, deux chambres au calme d'une jolie cour. Un bureau en mezzanine, une salle de douche avec toilettes. Double exposition, ensoleillé avec des vues totalement dégagées.
- Habitable : 83,71 m² Total : 67,95 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 5/5
- Cheminée
- Exposition sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
Entièrement rénové et remodelé, optimisation des espaces, beaux volumes, traversant et ensoleillée. Rangements sur mesure. Parties communes rénovées en 2023
- Balcon/Terrasse
- Dernier étage
- Adresse très recherchée
- Vue dégagée
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Dégagement | 0.95m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 7.38m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.81m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche / toilettes | 4.57m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour/cuisine | 38.1m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Chambre | 6.14m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Mezzanine |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
|
| 1x Terrasse | 3.1m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1650
Type : Pierre
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
9 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 016 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 307 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 170,00 € et 1 640,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 042,00 € /an
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Prix du bien HAI
1 190 000 €
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par mois
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