Junot Grenelle
- 01 42 73 62 30
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2431BREPRI06
Rue Las Cases, à la lisière des 6e et 7e arrondissements, à proximité immédiate de l’Église Sainte-Clotilde et de la Seine, au quatrième étage avec ascenseur et seul sur le palier, un appartement d’angle en parfait état avec balcon filant de 160m² (143,61m² loi Carrez + 16.10m² de balcon). Il comprend une entrée avec dressing invités, un vaste salon d’angle sur les rues Las Cases et de Bellechasse, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une suite parentale avec spacieuse chambre, dressing et salle de bains complète, deux chambres avec salle de bains et des toilettes invités. Une cave complète cette offre rare. Cet appartement à l’emplacement extrêmement recherché bénéficie d’une triple exposition, de généreux volumes et d’une rénovation soignée. Gardien dans l'immeuble.
- Habitable : 160,00 m² Total : 160,95 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Étage 4/5
- Cheminée
- Exposition est, nord
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Ce bien rénové bénéficie d'un balcon, d'une triple exposition et de généreux volumes dans un immeuble avec gardien et ascenseur.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Cave
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Étage élevé
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave |
Étage : Sous-sol Revêtement : Béton |
|
| 1x Entrée | 11.06m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Couloir | 2.37m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 1.63m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 7.83m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine | 19.99m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 29.89m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 19.62m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Couloir | 1.63m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.97m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 17.7m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 3.5m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.24m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 10.98m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 2.2m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Balcon | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1850
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
127 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 352 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 235 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 840,00 € et 3 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 919,00 € /an
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Prix du bien HAI
3 675 000 €
€
par mois
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