Junot Grenelle
- 01 42 73 62 30
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2547GREBOL
Dans le quartier Saint-Thomas d'Aquin Cet élégant appartement d'une surface de 201,33m² loi Carrez se trouve au deuxième étage par ascenseur d'un magnifique immeuble d'angle en pierre de taille avec gardienne à demeure. Doté d'une hauteur sous plafond de 3,40m, ce bien comporte une majestueuse galerie d'entrée, un double séjour de 70m² agrémenté d'un balcon, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, une salle de douche avec toilettes, une cuisine, un petit bureau et des toilettes séparées. Les cheminées d'origine, la richesse des moulures et la générosité des volumes confèrent à ce bien de réception un charme indéniable. Bonne performance énergétique (DPE C). Emplacement privilégié à 300m du Bon Marché, au cœur d'un quartier chic et sécurisé avec des beaux immeubles et qui offre les meilleures boutiques, restaurants et cafés de la capitale. Une cave complète cette offre. Présence d'un parking public à proximité. Possibilité d'une profession libérale.
- Habitable : 201,33 m² Total : 202,05 m²
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/7
- Cheminée
- Exposition nord, nord-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
Ce bien de réception dispose de beaux volumes et d'un emplacement privilégié.
- Ascenseur
- Gardien
- Cave
- Adresse très recherchée
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 5.46m² | Étage : 2ème |
| 1x Dégagement | 26.54m² | Étage : 2ème |
| 1x Séjour | 39.99m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord-est Plafond : 3m |
| 1x Salle à manger | 29.39m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord-est |
| 1x Toilettes | 1.39m² | Étage : 2ème |
| 1x Dégagement | 11.28m² | Étage : 2ème |
| 1x Cuisine | 14.03m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 8.6m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 34.06m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 16.83m² | Étage : 2ème |
| 1x Dégagement | 3.91m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.16m² | Étage : 2ème |
| 1x Débarras | 2.37m² | Étage : 2ème |
| 1x Placard | 2.65m² | Étage : 2ème |
| 1x Placard | 2.67m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1898
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
64 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 604 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100,00 € et 2 900,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 4 028,00 € /an
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