Junot Grenelle
- 01 42 73 62 30
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2483GREOWE
Situé dans un magnifique hôtel particulier au quatrième étage par ascenseur transparent dans des parties communes très élégantes, ce studio de 33,94m² Carrez et 36,15m² au sol est au dernier étage. Sans aucun voisin ni au-dessus ni autour, il bénéficie d'une exposition traversante est-ouest avec trois fenêtres et de jolies vues dégagées. Entrée avec placard, quelques marches pour accéder à un volume surprenant avec 3,12m de hauteur sous plafond et les poutres apparentes de la toiture. Trois espaces peuvent être aménagés: un salon, un espace repas et un espace nuit. Au fond de la pièce se trouvent une kitchenette avec lave-linge dissimulé dans un placard, un placard de rangement et une salle de douche séparée avec de vraies toilettes, lavabo, VMC et fenêtre. En très bon état.
- Habitable : 33,94 m² Total : 36,15 m²
- 1 pièce
- 1 salle de douche
- Étage 999/4
- Exposition est, ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
Seul au dernier étage et sans aucun voisin, cet appartement calme et lumineux aux parties communes luxueuses se situe dans un ancien hôtel particulier.
- Ascenseur
- Gardien
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Salon | 24.93m² |
Étage : 4ème Exposition : Nord |
| 1x Cuisine | 2.19m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de douche | 5.23m² |
Étage : 4ème Exposition : Est |
| 1x Toilettes | 0.95m² | Étage : 4ème |
| 1x Placard | 0.64m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
58 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 840 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 067,00 € et 1 443,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 696,00 € /an
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Prix du bien HAI
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